五甲商圈車位3房華廈
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高雄找房專家 鳳山區五甲商圈高樓層景觀3房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：878 萬
- 參考單價：26.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
福安二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五甲親家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.68 坪
- 附屬建物面積：4.03 坪
- 共同使用：9.04 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1743 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福誠高中,福誠高中國中部,五福國小
鄰近公園：五甲公園
生活機能：五甲商圈,SKM百貨
附近交通：高雄捷運-草衙站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1743 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：福誠高中,福誠高中國中部,五福國小
鄰近公園：五甲公園
生活機能：五甲商圈,SKM百貨
附近交通：高雄捷運-草衙站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活便利與學區」的購屋者來說，具備值得考慮的潛力。878 萬的價格包含車位與三房格局，在高雄鳳山五甲商圈算是一項性價比不錯的選擇。特別是若家中有就讀福誠高中或五福國小的需求，此地段能提供極大的通勤優勢。
然而，購屋前必須重點檢查頂樓的防水狀況以及機械車位的實用性。由於屋齡已達 30 年且為最上層，務必確認是否有漏雨痕跡或需要進行大修基金支付的情況。若經專業驗屋確認結構安全無虞，這是一個兼具自住舒適度與未來流通性的優質選擇；反之，若漏水維修成本高於預期，則建議重新審慎評估。
問與答
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